A vendre immeuble à Perpignan de 40 pièce(s) de 825 m² au prix de 245000 € FAI

EXCLUSIVITEA 35 minutes de la mer, à  Amélie-les-BainsIDEAL INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIENSRentabilité >10% brut - Emplacement ràªvéIdéalement situé au coeur d'Amélie-les-Bains, à  proximité immédiate des Thermes, du futur complexe hà´telier thermo-ludique 5 étoiles et du centre d'entraînement pour sportifs de haut niveau, cet immeuble offre plus de 800 m² habitables à  rénover entièrement. En pleine propriété, il comporte actuellement 30 logements allant du T1 au T3 sur 7 niveaux avec ascenseur. Chaque étage est doté de grands balcons, avec une terrasse au rez-de-chaussée et un terrain arboré au rez-de-jardin. Tous les logements donnent sur les berges du Mondony et ses platanes centenaires offrant ainsi une vue dégagée sur la nature et l'ancien hà´pital thermal des armées.Venez profiter du dynamisme de la 5ème station thermale en France, des retombées du futur complexe 5 étoiles et de l'essor économique de la région.Prix : 245 000 euros (honoraires à  la charge du vendeur)DPE viergeContact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - - l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : réf : 370002- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan - .